| 各潜在投标人 | 近期收到关于四川省成都市2026年都江堰市高标准农田新建项目（第二次）监理/标段招标文件的疑问，现统一回复如下 |
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| 问题一 | 招标文件第四章合同条款及格式，专用合同条款第十三条该条款关于监理服务报酬拨付问题，条款设置明显不合理，付款节点严重后置，尾款支付条件不可控，加重投标人资金负担 |
| 招标人 | 都江堰市城乡建设集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 成都千一工程项目咨询有限公司 |
| 标段名称 | 四川省成都市2026年都江堰市高标准农田新建项目（第二次）监理/标段 |
| 补遗正文 | 各潜在投标人： 近期收到关于四川省成都市 2026 年都江堰市高标准农田新建项目（第二次）监理 / 标段招标文件的疑问，现统一回复如下： 问题一 : 招标文件第四章合同条款及格式，专用合同条款第十三条该条款关于监理服务报酬拨付问题，条款设置明显不合理，付款节点严重后置，尾款支付条件不可控，加重投标人资金负担，涉嫌以不合理条件限制、排斥投标人。 1 ** 付款节点严重后置。 ** 按招标文件约定，监理人进场开工后仅支付暂定酬金的 25% ，完成总产值 60% 时支付至 50% ，完工验收合格后仅支付至 70% 。而到完工验收时，监理人已基本完成施工阶段全部监理工作，履约义务绝大部分已履行完毕 ，仍有三成监理费被拖延支付，明显加重监理人垫资负担，与合同履行实际不相适应。 2. 尾款支付条件不受监理人控制。约定 " 工程审计完成并通过市级验收(竣工验收)后 30 天内支付至 97% ”，但工程审计、市级验收的时间均非监理人所能控制，且未约定任何期限。若审计长期拖延，监理人已履行完毕的监理服务费将无限期无法收回，实质上构成不合理、不公平的付款条件。 1. 将 “ 完工验收合格后支付至 70% ”提高至 ** 支付至 85% 左右 **;2. 对第 4 次付款的审计期限作出明确约定(如竣工验收后 6 个月内完成审计，逾期未完成的，按报审金额或暂定酬金先行支付至 97% ，审定后多退少补) 。 答： 请按招标文件执行 |
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